|
Стоимость:
|
от 10 000 рублей |
| Срок выполнения: | 5 месяцев |
Если от воздействия солнца, атмосферных осадков или механических повреждений цвета изменятся на 5% и более, то необходимо в срочном порядке провести ремонтные работы и восстановить колористическое оформление здания.
Разрешительные документы на удаление деревьев
Содержание фасада в регламентном состоянии является прямой обязанностью каждого правообладателя здания или постройки. Следует помнить, что различные надзорные органы, в первую очередь ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций), постоянно проводят проверки с целью выявления нарушений в области содержания фасадов зданий. Если во время такой проверки будет выявлено, что фасад в результате механических повреждений утратил свой внешний облик, либо цветовая схема была изменена без соответствующих согласований (в том числе в результате проведения косметического ремонта, когда обесцветившаяся или облезшая краска восстанавливается схожим лакокрасочным составом), то пользователь здания получит предписание к устранению нарушений. Следует помнить, что в таких ситуациях лакокрасочные составы следует подбирать в строгом соответствии с данными колористического паспорта по одной из указанных палитр (RAL или Цветовой палитры Москвы).
В процессе эксплуатации здания не следует забывать и об ограничении на использование определенных материалов, таких как окрашенные профилированные листы, самоклеящиеся материалы, гипсокартон и прочие – их использование которых в качестве наружных отделочных материалов строго запрещено на территории Москвы. Нарушение регламента в области содержания фасадов здания грозит наложением штрафа и даже привлечением к различным видам ответственности. При обнаружении таких нарушений пользователю здания будет выдано предписание к их устранению. Если такое предписание не будет выполнено своевременно, то нарушителю будет выписан штраф в размере двукратной стоимости предполагаемых ремонтных работ, при этом пользователь не будет освобожден от обязанности привести фасад своего здания в должное состояние. При повторном игнорировании предписаний органов исполнительной власти нарушитель будет привлечен к ответственности, в результате судебных разбирательств на здание могут быть наложены различные санкции, вплоть до полного изъятия из собственности.
Паспорт колористических решений
Полное наименование данного документа – «Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве». Это документ, который выдает Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы. Он состоит из текстовой и графической части, в нем содержится исчерпывающая информация о здании – его местоположение, характеристики, планы, наименование материалов отделки, наружные элементы здания, фотофиксация и колористические решения. Информация о колерном оформлении приводится в виде таблицы, в которой все отдельные элементы, имеющие цветовое оформление, указываются в своих строках.
Данный документ не является обязательным, то есть за его отсутствие пользователь здания не может быть оштрафован или привлечен к ответственности. Но, если надзорные органы выявят нарушения в области содержания фасадов здания и выдадут предписание к их устранению, то приступить к работам можно будет только после получения колористического паспорта. Его выдача осуществляется в течение 17 рабочих дней, но следует помнить, что для оформления документа потребуются прочие бумаги, получение которых также занимает время. Кроме того, если предоставленные сведения будут неполными или содержащими ошибки, то заявитель получит отказ в принятии документов или оказании государственной услуги. Сам колористический паспорт выдается на бесплатной основе, но некоторые документы, необходимые для его оформления можно получить только на платной основе.
При отсутствии ордера ОАТИ такие работы будут признаны незаконными, за что пользователь здания и подрядная организация могут получить штрафы. Если в качестве одного из оснований для получения ордера будет указана установка строительных лесов, то без паспорта колористических решений Объединение административно-технических инспекций откажет в предоставлении услуги.
Как получить колористический паспорт
Выдача данного документа является государственной услугой, которую оказывает Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы на бесплатной основе. Обратиться с заявлением могут как физические, так и юридические лица, которые являются:
- Фактическими правообладателями здания;
- Пользователями, у которых строение находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
- Арендаторами (если это предусмотрено договором аренды).
На сегодняшний день паспорт колористических решений выдается в электронном виде на Портале государственных и муниципальных услуг города Москвы, по желанию заявителя также может быть предоставлена копия на бумажном носителе. Заявление на получение колерного паспорта подается в разделе «Услуги», оно представляет собой интерактивную форму для заполнения, в которую вносятся данные и загружаются электронные образы необходимых документов:
- Правоустанавливающие документы на здание – как правило это выписка из ЕГРН, но если постройка не числится в Реестре, то могут быть представлены договор купли-продажи, наследования, переуступки прав собственности и прочие.
- Если интересы фактического правообладателя здания будет представлять доверенное лицо (им может быть только индивидуальный предприниматель или юридическое лицо) то необходимо будет предоставить документ, подтверждающий право действовать от лица заказчика.
- Технический паспорт сооружения, а точнее выписка по форме А1, которую можно заказать в местном отделении бюро технической инвентаризации (БТИ). Этот документ не должен содержать красных линий (несогласованных перепланировок), фактическое расположение окон должно соответствовать документальному. Справка должна быть получена не ранее чем за 1 год до момента подачи заявления, на чертежах должна присутствовать поэтажная экспликация помещений. Согласно действующему законодательству этот документ выдается на платной основе.
- Проект колористического решения фасадов – это основной документ, на основании которого оформляется паспорт колористических решений. Именно он содержит все необходимые сведения для итогового документа. По сути, колерный паспорт – это и есть проект, только оформленный и утвержденный Москомархитектурой.
Получить колористический паспорт самостоятельно достаточно сложно, поскольку помимо сбора исходных данных и разработки проекта колористических решений необходимо учитывать требования Портала (при подаче заявления) и прочие моменты, несоблюдение которых может привести к обоснованному отказу Москомархитектуры в предоставлении государственной услуги. Наша компания готова выполнить весь спектр работ по получению колористического паспорта – от сбора исходных данных до представления интересов заказчика в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы. Мы даем гарантию от отказа, узнать больше подробностей и получить бесплатную консультацию Вы можете у специалистов по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.