Как получить колористический паспорт

Паспортизация фасада – прямая обязанность любого владельца или застройщика, в случаях, когда объект находится в черте города.

Современная Москва за последние годы претерпела существенные изменения в облике в лучшую сторону. Погодные условия, большое количество машин, выхлопные газы и многое другое влияют на внешний вид зданий, постепенно разрушая их.

Новая архитектурная политика, которую проводит Правительство Москвы, определяет качество застройки в городе. Москомархитектурой разработаны колористические решения, которые создают неповторимый облик столицы. Часто эти решения могут розниться в зависимости от района, а в некоторых случаях, даже от улицы.

Колористический паспорт нужен не только при капитальном ремонте или реконструкции, но и для упорядочивания возведения строительных объектов города.

Колористический паспорт – это документ установленной формы, выдаваемый Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (сокращенно Москомархитектура), который подтверждает, что облик здания соответствует единому архитектурному замыслу города и иным требованиям, установленным законом.

Паспорт входит в список обязательных документов, которые должен иметь владелец или арендатор здания (сооружения), как эксплуатирующий его и ведущий по нему хозяйственную деятельность, так и просто собственник.

Все паспорта фиксируются в Реестре колористических паспортов, находящемся в открытом доступе.

Собственник несёт полную ответственность за состояние фасада. Постановление Правительства Москвы 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве», Приложения №1, №2 к ПП 114.

Колористический паспорт делится на 2 части.

В паспорте описывается внешний вид фасада (разверстки фасада с нескольких сторон) в целом и каждого отдельного элемента — подробно. Помимо этого, в документе описаны колористические решения, соответствующие международной классификации цветов. Также паспорт содержит описание размеров оконных и дверных проемов, их месторасположения.

Колористический паспорт необходим в случаях:

Исключение составляют здания, являющиеся объектами культурного наследия. При работе с этими объектами необходимо сохранить историческую и культурную ценность, поэтому для этого вида архитектурных построек выдаётся другой документ – Колористический паспорт объекта культурного наследия.

Любые изменения в фасаде здания должны быть согласованы и зафиксированы в колористическом паспорте. Это касается в том числе и небольших изменений. Но, например, когда необходимо обновить краску на фасаде, оставив её в том же цветовом решении, вносить изменения в паспорт не нужно.

После согласования работ необходимо получить специальные разрешения на их выполнение. В противном случае ответственность ложится на физических, должностных и юридических лиц в полном объеме.

К изменениям облика фасада относятся:

Процедура ввода в эксплуатацию здания также будет невозможна при отсутствии колористического паспорта.

Для оформления колористического паспорта необходимо подготовить полный пакет документов, которые подаются в Москомархитектуру в электронном виде в определенном формате.

При наличии неполного пакета документов заявитель получает обоснованный отказ. В этом случае собираются недостающие документы и подаются повторно на рассмотрение.

Для успешного получения колористического паспорта необходимо тщательно подойти к формированию пакета документов для Москомархитектуры. Обязателен следующий перечень документов:

Помимо этого списка, ведомство может затребовать дополнительные документы.

Срок предоставления услуги составляет 17 рабочих дней, отсчет которых начинается со следующего после подачи заявления дня.

Изготовленный колористический паспорт предоставляется заявителю в электронном виде. Чтобы получить бумажную копию на руки, необходимо отправлять в ведомство дополнительный запрос, либо указать об этом ещё при подаче заявления.

Штраф за отсутствие цветового паспорта не предусмотрен, при этом его получение является обязательным для владельцев и арендаторов зданий. Но отсутствие штрафов является вопросом времени.

На сегодняшний день без цветового паспорта невозможно получить ордер ОАТИ. В свою очередь без данного документа нельзя проводить многие виды строительных и ремонтных работ.

Ордер ОАТИ нужен при строительстве, реконструкции, работах по сохранению культурного наследия и благоустройству территории, капитальному ремонту, противоаварийным мероприятиям по сохранению объектов.

В отличие от многих обязательных документов, которые должны быть у владельца или арендатора, действительных в течение 1 года, срок службы цветового паспорта значительно больше:

Получить колерный паспорт можно самостоятельно, имея электронную подпись. Но оснований для отказа в выдаче паспорта много. Самые распространённые причины отказа – это нехватка того или иного документа, неверно оформленные документы или бумаги, у которых закончился срок, несоответствие проекта требованиям.

Для успешного и быстрого получения колористического паспорта обращайтесь к специалистам в этой области. Эксперт, имея большой опыт оформления колористических паспортов, поможет в сборе полного пакета документов и в их правильном оформлении. Это существенно сократит ваше время.

Специалисты нашей компании помогут вам в оформлении документации для получения колористического паспорта, начиная с этапа сбора всех необходимых документов. Звоните, мы проконсультируем вас по всем вопросам.