Проект благоустройства — документация, содержащая материалы в текстовой и графической форме и определяющая проектные решения и перечень работ по облагораживанию территории.
Проектирование благоустройства обеспечивает требования охраны здоровья человека, исторической и природной среды, право беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения по городу.
|
Стоимость:
|
от 10 000 рублей |
| Срок выполнения: | 5 месяцев |
Изготовление проекта благоустройства территории
Благоустройство территории — это комплекс работ с целью обеспечить и повысить комфортность условий проживания горожан, поддерживать и улучшать санитарное и эстетическое состояние Москвы.
Благоустройство проводят с применением средств пластической организации рельефа, покрытия поверхности земли, декоративного озеленения, наружного освещения, малых архитектурных форм, некапитальных сооружений, визуальной информации и иных средств.
Облагораживание открытых пространств Москвы за счёт средств госучреждений и городского бюджета осуществляется на основании проектов благоустройства территории.
Проект благоустройства (далее — ПБ) — документация, содержащая материалы в текстовой и графической форме и определяющая проектные решения и перечень работ по облагораживанию территории.
Проектирование благоустройства обеспечивает требования охраны здоровья человека, исторической и природной среды, право беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения по городу.
Нормативные акты по созданию проектов
Порядок разработки ПБ и его состав устанавливаются правительством Москвы. Приводим список документов, в которых содержится информация о проекте благоустройства:
- Постановление правительства Москвы от 15 декабря 2017 года No1013-ПП «Об утверждении Порядка разработки, согласования и утверждения проектов благоустройства территории»;
- Закон города Москвы от 30 апреля 2014 года No18 «О благоустройстве в городе Москве»;
- ТСН 30-304-2000 (МГСН 1.01-99) «Нормы и правила проектирования планировки и застройки Москвы»;
- ТСН 30-307-2002 (МГСН 1.02-02) «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства Москвы»;
- СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75»;
- Закон города Москвы от 25 июня 2008 года No28 «Градостроительный кодекс города Москвы»;
- Приказ Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2011 года No 613 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований»;
- Постановление правительства Москвы от 3 ноября 2015 года No728-ПП «Об утверждении Технических требований к проектной документации, размещаемой в электронном виде в информационных системах города Москвы».
При проектировании озеленения также следует учитывать законы: от 26 сентября 2001 года No48 «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве», от 5 мая 1999 года No17 «О защите зелёных насаждений», постановление правительство Москвы от 8 июня 2004 года No383-ПП «О памятниках природы в городе Москве».
Подготовкой ПБ занимаются органы исполнительной власти столицы или подведомственные им организации. Изготавливают документ в бумажном или электронном виде.
Содержание проектов благоустройства
Проект благоустройства территории состоит из текстовых и графических материалов и включает в себя следующие разделы:
- Пояснительная записка;
- Архитектурно-планировочная организация территории;
- Архитектурно-художественные решения;
- Инженерное обеспечение территории;
- Проект организации строительства;
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- Перечень мероприятий по обеспечению доступности для маломобильных групп населения объектов и элементов благоустройства;
- Организация дорожного движения;
- Перечень мероприятий по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;
- Технологический регламент процесса обращения с отходами от строительства и сноса;
- Сводный сметный расчёт.
О содержании каждого из разделов подробно говорится в постановлении московского правительства от 15 декабря 2017 года No1013-ПП «Об утверждении Порядка разработки, согласования и утверждения проектов благоустройства территории».
Разделы, содержащие схему планировочной организации земельного участка, архитектурные решения, мероприятия по благоустройству, должны соответствовать требованиям градостроительного плана земельного участка, установленным на основании соответствующего историко-культурного регулятивного плана.
Для разработки ПБ требуется собрать пакет документов:
- Ситуационный план в масштабе 1:2000;
- Схема организации дорожного движения;
- Информация о фактическом использовании участка и предложения по перспективному развитию и использованию территории, в отношении которой планируется разработка ПБ;
- Сведения о границах разработанных паспортов благоустройства территорий (при наличии).
Согласование и утверждение ПБ
Создание ПБ проходит в два этапа: сначала разрабатывают концепцию благоустройства территории, затем — разделы проекта.
Концепцию направляют в Москомархитектуру и Департамент природопользования и охраны окружающей среды Москвы для рассмотрения Архитектурным советом города и Экспертным советом по сохранению, планированию и развитию особо охраняемых природных территорий, природных и озеленённых территорий Москвы.
По результатам рассмотрения выдаётся заключение об одобрении концепции, необходимости её корректировки или с указанием на нецелесообразность дальнейшей подготовки ПБ.
Разработанный проект в комплекте с исходной документацией, техническим заданием направляют на согласование в органы исполнительной власти и в организации города, перечень которых устанавливается в техзадании.
Документация подлежит обязательному согласованию с организациями, эксплуатирующими инженерные коммуникации, а также с правообладателями (балансодержателями), чьё имущество либо земельные участки попадают в границы благоустройства.
Сведения об утверждённом ПБ необходимо в электронной форме направить в Москомархитектуру для внесения в автоматизированную систему «Единая система ведения и управления реестрами, регистрами, справочниками и классификаторами» в срок не позднее 15 рабочих дней со дня подписания акта приёмки работ о составленном плане. В течение 12 месяцев по окончании реализации проекта благоустройства, ГБУ «Мосгоргеотрест» должен провести топографическую съёмку участка.
Особенности проектов благоустройства
При составлении ПБ нужно руководствоваться особыми требованиями, изложенными в территориальных строительных нормах МГСН 1.02-02. А именно — разделами с четвёртого по восьмой о требованиях к проектированию элементов комплексного благоустройства и к благоустройству на территориях общественного, жилого, рекреационного, производственного назначения.
Также рекомендуется предусматривать доступность благоустроенных объектов для пожилых лиц и инвалидов, оснащение этих пространств техническими средствами, способствующими передвижению маломобильных групп населения.
Кроме того, следует предусматривать места для отдыха через каждые 100-150 метров с организованными площадками и соответствующим оборудованием с учётом «разумного приспособления» без нарушения ландшафтно-видовой структуры объектов.
В проекте также указываются материалы, применяемые в процессе облагораживания территории. Они должны удовлетворять требованиям соответствующих стандартов и технических условий.
Все особенности по изготовлению ПБ в соответствии с законодательной базой учитывают сотрудники нашей компании. Мы обладаем многолетним опытом по подготовке проектов благоустройства территории школы, детского садика, спортивных объектов, медучреждений, прочих организаций.
Получить бесплатную консультацию по всем вопросам о разработке ПБ можно по телефону или оставив заявку на нашем сайте.